Urokliwy dom z dużą działką, budynkiem gospodarczym i potencjałem adaptacyjnym. Krępsko obok Goleniowa!
Na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni użytkowej 122m 2 , położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1700m 2 . Jest to idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, spokoju i funkcjonalności.

Dom:
Parterowy budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania. W środku znajdują się:

trzy przestronne, słoneczne pokoje
oddzielna, w pełni funkcjonalna kuchnia
duży przedpokój
jasna łazienka z kabiną prysznicową i WC
praktyczna pralnia

Dodatkowym atutem jest poddasze do adaptacji - ponad 80m 2 dodatkowej powierzchni użytkowej, którą można zaaranżować według własnych potrzeb. Dom ogrzewany jest nowoczesnym kotłem gazowym z zasobnikiem, a na posesji znajdują się wszystkie media: woda miejska, prąd, kanalizacja.

Budynek Gospodarczy:
Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 100m 2 , w którym mieszczą się:

garaż na dwa samochody osobowe
dwie duże komórki lokatorskie z możliwością dowolnego wykorzystania.

Działka i Otoczenia:
Działka w pełni zagospodarowana - liczne nasadzenia, trawnik, żywopłot zapewniający prywatność i zadbane alejki. Okolica jest spokojna pełna zieleni z przyjaznym sąsiedztwem i niską zabudową.

Lokalizacja i Komunikacja:
Nieruchomość znajduje się w malowniczej części gminy, w otoczeniu natury, z dogodnym dojazdem do Goleniowa. Warto tutaj podkreślić że został zaprojektowany plan budowy tunelu pod rzeką Odrą łączący tzw. obwodnicę zachodnią Szczecina, przez Police do miejscowości Święta. Przyszłościowo skróci to czas podróży z Polic do Goleniowa z 50km do zaledwie kilkunastu minut. Dodatkowo rozbudowa komunikacyjna pozwoli na zwiększenie turystki w mniejszych miejscowościach.

Dodatkowe Informacje:

budynek ocieplony 4 lata temu ( styropian, baranek) po generalnym remoncie.
blachodachówka w domu wymieniona 5 lat temu, a w budynku gospodarczym 3 lata temu ( blachy Pruszyński).
ekspozycja wschodnia - południowa - zachodnia.
widok z okien na ogród oraz ulicę.
wszystkie instalacje wymienione
własna studnia służąca do poboru wody gospodarczej
więźba dachowa w domu wymieniona w 2014r
Piec Gazowy wymieniony w Czerwcu 2020r

Koszty eksploatacyjne:

ogrzewanie wraz z ciepłą wodą ok. 3 000/ 3 500 zł za cały rok.
podatek od nieruchomości ok. 1 800 zł za rok.
Prąd ok. 350 zł /2 msc
woda plus ścieki 120 zł / miesięcznie
wywóz śmieci 30 zł od osoby

Dlaczego warto? Ponieważ ta nieruchomość łączy komfort mieszkania w domu jednorodzinnym z dużymi możliwościami rozwoju - zarówno prywatnie jak i inwestycyjnie. Świetna lokalizacja, duży budynek gospodarczy, poddasze do adaptacji i piękna działka to gwarancja satysfakcji dla przyszłego właściciela.

Ten dom warto zobaczyć na żywo więc nie czekaj i umów się na prezentację

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo